Можно ли оставить на зиму. Можно ли на зиму оставлять фундамент на зиму без нагрузки? Консервация фундамента на зиму – необходимая защита подземных конструкций

Обычно консервация фундамента на зиму применяется при недостаточном бюджете, когда нет возможности за один сезон залить фундамент, поставить стены и кровлю. При этом необходимо защитить подземные ж/б конструкции, остающиеся без нагрузки, от намокания и сил пучения. Для этого необходима гидроизоляция бетонных поверхностей, утепление почвы, прилежащей к фундаменту, дренаж на уровне подошвы ленты или плиты согласно ВСН 29-85.

Сваи висячих ростверков можно не утеплять, столбчатые фундаменты оставлять без вертикальной загрузки на холодный период запрещено категорически.

Решение залить фундамент в зиму вполне обосновано, поскольку позволяет начать возведение стен ранней весной, чтобы гарантированно заселить жилище в этом же сезоне. Основными проблемами «замораживания» стройки на этапе нулевого цикла являются:

• отсутствие нагрузок от веса силовых конструкций для компенсации морозного пучения грунтов;
• раскрытие трещин от замерзшей воды внутри структуры намокшего бетона;
• деформации, разрывы, крен ж/б конструкций, вызванные вспучиванием глинистых почв.

Возникновение сил пучения возможно лишь в присутствии трех факторов: высокое содержание глины в почве, наличие влаги для ее набухания, промерзание для увеличения объема почвы на 9 – 12%. Убрав любую составляющую, можно снизить или убрать вспучивание полностью.

Таким образом, для того, чтобы законсервировать объект с монолитным фундаментом, нужно утеплить периметр застройки, защитить бетон и почву от влаги, заменить пучинистые грунты нерудным материалом.

Необходимость заморозки строительства

Приостановка работ не всегда вызвана недостатком бюджета. Многие индивидуальные застройщики предпочитают не рисковать, оставляя кладку до наступления следующего сезона. Для деревянных коттеджей особого смысла в заморозке объекта нет – технологии щитового, срубового, каркасного, фахверкового и панельного строительства всесезонные.

Чтобы оставить бетонную подземную конструкцию зимовать, необходимо завершить все фундаментные работы:

• дренаж – колодцы по углам здания, перфорированные щелями гофротрубы между ними в двойной геотекстильной обмотке;
• подстилающий слой под подошвой – дренаж + выравнивание площадки + ликвидация вспучивания;
• гидроизоляция – ковер под подошвой (2 – 3 слоя Бикроста, полиэтиленовой пленки, для плитного фундамента) + наплавление рулонных битумных материалов на боковые и верхние грани, обмазка мастиками, обработка пенетрирующими составами или оштукатуривание влагостойкими смесями;
• утепление – горизонтально уложенный экструдированный пенополистирол ЭППС под отмосткой на глубине 30 – 40 см + оклеивание этим же материалом наружной поверхности фундамента;
• обратная засыпка – нерудный материал должен укрывать поверхности фундамента минимум 20 см слоем, уплотненным виброплитой.

Подземный резервуар дренажной системы должен иметь удаление от бетонных конструкций 4 м минимум, находиться ниже подошвы МЗЛФ. Собранные стоки могут использоваться повторно.

Важно: Каждая зимовка фундамента без гидроизоляционного покрытия снижает его прочность, ресурс на 20%, то есть через 5 лет можно разрушать МЗЛФ или плавающую плиту, строить их заново. Ни в коем случае нельзя покупать участки с такими фундаментами.

После чего, останется защитить бетонные конструкции, остающиеся без нагрузки, от бокового промерзания и вспучивания прилежащих почв. Чтобы сократить расходы, можно использовать природный утеплитель – снег, организовав задержание щитами.

Мероприятия защиты фундамента

Оптимальным вариантом консервации фундамента в зиму является залить плавающую плиту, гидроизолировать поверхности бетонных конструкций и утеплить отмостку. Даже при неравномерном вспучивании после оттаивания почвы в начале следующего сезона с плитой ничего случиться не может. Гораздо сложнее сохранить ленточный фундамент:

• в решетку конструкции набирается вода;
• неравномерное вспучивание оказывает на ленту без нагрузки скручивающие, выдергивающие и изгибающие усилия.

Поэтому перед тем, как оставлять фундамент ленточного типа в зиму, необходимо произвести операции:

• распалубить ленту – деревянные щиты не смогут защитить конструкцию, набухнут от осадков, послужат влажным компрессом, способствуют переувлажнению бетона, что очень опасно при замерзании;
• гидроизолировать поверхности – оклеиванием, обмазыванием, оштукатуриванием или пронимающими составами;
• изготовить дренаж – если это не было сделано на этапе подстилающего слоя;
• утеплить отмостку – завершающая часть стандартной технологии МЗЛФ.

Несмотря на проведенный комплекс работ, сохранить фундамент в целости сложно, поскольку отсутствует само здание и обогрев внутренних помещений. Теплоизоляция отмостки в «недостроях» оказывается мало эффективной, существуют варианты дополнительной защиты от влаги и промерзания:

• культивация периметра – можно вспахать почву вокруг фундамента, проборонить ее, чтобы разбить крупные комки;
• утепление снегом – монтаж щитов для снегозадержания (Учитывая характер последних зим в центральной части России, с большими перепадами температур от плюса к минусу, такое утепление может только навредить. Поэтому все зависит от района стройки. Снег должен лежать всю зиму.);
• «шалаш» – элементы фундамента укрываются природным утеплителем и полиэтиленовой пленкой;

Аэрация почвы позволяет снизить плотность, после чего, автоматически повышается водонасыщение, при замерзании вспучивание практически отсутствует. Природными утеплителями являются: кора, солома, стружка, шлаки, опилки. Может применяться утеплитель, приготовленный для кровли (пенополистирол, базальтовая вата), перегородок и стен, который можно использовать повторно.

После заливки ленточного фундамента получаются многочисленные бассейны, в которых скапливаются осадки. Укрыть пленками весь периметр не получится в принципе – этот материал будет расположен горизонтально, не выдержит снежного покрова. Поэтому щиты, обтянутые пленкой, прислоняют к лентам в наклон с обеих стороны. Мероприятия консервации в зиму описаны в ведомственных нормативах ВСН 29-85.

По сути, остающийся в зиму МЗЛФ коттеджа максимально схож с фундаментом любого не отапливаемого (сезонного) здания. Для компенсации сил пучения подземных ж/б конструкций не обогреваемых домов используется схема:

• горизонтальный 5 см слой экструдированного пенополистирола высокой плотности XPS подо всей подошвой здания;
• утепление отмостки шириной 0,6 – 1,2 м листами 5 см толщины;
• увеличение толщины теплоизолятора под отмосткой в углах до 10 см.

Реже применяют другой метод, когда теплоизолятор уложен под полами по грунту, продолжается вертикально по внутренним гранями ленты МЗЛФ, утеплитель отмостки не связан с внутренним теплоизоляционным контуром.

Однако если консервируется фундамент коттеджа, предназначенного для постоянного проживания, расходовать такое количество утеплителя, закапывая его в землю, нерационально. Поэтому укрывается верхний слой грунта, обеспечиваются меры по отводу дождевых и талых вод. Отмостку обычно заливают и декорируют на этапе отделки фасадов, при консервации в земле можно изготовить импровизированные траншеи с уклоном для отвода поверхностной влаги.

Если стройка заморожена на несколько сезонов, с наступление весны объект нулевого цикла необходимо расконсервировать. Это позволит испарить влагу естественным способом, просушить элементы конструкций. К следующей зимовке фундамент подготавливают по вышеуказанной технологии. Отмостку бетонируют в зиму лишь при полном комплексе проведенных работ:

• должна быть уложена дренажная канализация;
• введены в здание инженерные системы;
• протянут контур заземления;
• проведена гидроизоляция всех бетонных поверхностей;
• выполнено вертикальное + горизонтальное утепление;
• обратная засыпка произведена нерудным материалом.

В противном случае в следующем сезоне придется разрабатывать траншеи повторно для производства указанных работ. Декорирование отмосток брусчаткой, резиновой, ПВХ плиткой производят после завершения отделочных работ, чтобы не повредить покрытие.

Таким образом, фундамент жилища вполне можно оставить без нагрузки в зиму, обеспечив указанные меры защиты. Основными задачами является сохранить геотермальное тепло недр теплоизоляторами, не допустить намокание бетона, прилежащих к нему грунтов. При соблюдении современных технологий строительства фундаментов 90% работ выполняются по умолчанию.

Совет! Если вам нужны подрядчики, есть очень удобный сервис по их подбору. Просто отправьте в форме ниже подробное описание работ которые нужно выполнить и к вам на почту придут предложения с ценами от строительных бригад и фирм. Вы сможете посмотреть отзывы о каждой из них и фотографии с примерами работ. Это БЕСПЛАТНО и ни к чему не обязывает.

Не секрет, что строительство в наших краях прогрессирует неотступными темпами, и если кому-то понадобилось возводить фундамент поздней осенью или зимой, на то имеются свои причины. В деле выбора «зимнего» основания мнения специалистов расходятся, и в то же время, большинство выбирает ленточный тип, как наиболее простой и универсальный в малоэтажном строительстве.

Подготовка возведения ленточного фундамента зимой

Можно ли возвести зимой на промерзшей земле, чтобы его качество и долговечность не отличались от летних условий? Для этого следует с осени подготовить участок, то есть, провести инженерно-геологические изыскания, пробу грунта, чтобы спрогнозировать уровень промерзания, поведение подземных вод, на вспучивание грунта и т.п. Поскольку уровень закладки ленточного фундамента должен быть ниже границы промерзания, пробы нельзя брать при таянии вод, выходе грунтовых вод на поверхность или первых заморозках.

Если участок, отведенный под строительство фундамента , неровный, то работы по выравниванию также по возможности следует проводить до заморозков. А вот устанавливать разметку из колышков и приступать к работе можно непосредственно зимой.

Какие могут возникнуть сложности?

Специфика «зимних» работ по устройству ленточного фундамента , особенно в условиях низких температур (-5 и ниже) подразумевает усиленную гидратацию бетона, то есть тепловые потери. Это повлечет за собой дополнительные расходы на обогрев и электроэнергию: использование тепловых пушек поможет сохранить свойства заливаемого бетона на нужной отметке. Подойдет теплогенератор мощностью от 30 до 40 киловатт, в зависимости от объемов работы. Также придется позаботиться о монтаже прогревающего кабеля по периметру армирования.

Стоит ли оговаривать, что умение обращаться с пушками и класть ленточный фундамент при низких температурах требует опыта работы. Если вы нанимаете бригаду специалистов, которые имеют в наличии вышеперечисленное оборудование, это будет стоить дороже. Зато вы точно будете уверены в качестве срочных работ.

Выбор технологии

Систему кладки ленточного фундамента осенью или зимой соблюдают в зависимости от нескольких факторов. Безусловно, первый из них - погодные условия, в том числе температура, наличие покрова на земле, влажность и промерзание грунта. Цена ленточного фундамента зависит от затрат бетона, а следовательно, и от этих факторов. Чтобы сэкономить на расходах бетона или на усилиях на его нагрев, используются такие технологии, как прогрев грунта при воздействии термоэлектрических платформ. В сравнении с проводным или электродным нагревом он дает лучшую гарантию на эксплуатационные качества. Также выбирают бетон повышенной морозостойкости класса М400 или М500, либо в имеющуюся сухую смесь добавляют присадки.

Можно ли ленточный фундамент оставить на зиму?

Если вы взвесили все "за" и "против" и решили приостановить строительство на холодный период, вы должны понимать - нельзя так просто оставить все как есть. Что может случиться:

• Если оставить ленточный фундамент на зиму, то цемент перемерзнет, и в конструкции появятся трещины. Это обнаружится в самый неподходящий момент при эксплуатации дома - здание через год-два просто может обрушиться.
• Снаружи конструкцию может покрыть мелкая сеть трещин различной ширины. В этом случае выход один - перебирать сооружение;
• Подступившие при таянии грунтовые и поверхностные воды размоют основание.

В первую очередь, необходимо организовать гидроизоляцию (до наступления заморозков): для обертывания можно использовать рубероид либо полиэтилен. «Укрыть» осенью ленточный фундамент на зиму можно при помощи ЭПП либо других утеплителей, сверху добавить солому, опилки, готовые коммуникации и трубы забить ДСП. Наконец сверху конструкция также накрывается пленкой и утяжеляется при помощи кирпича или керамзита.

Январь закончился, а значит, можно начинать ждать весну, но не забывать, что и в феврале на загородном участке есть чем заняться. Наши февральские статьи мы решили посвятить теме отопления и энергосбережения, но в первой из них расскажем о том, какие последствия ждут владельцев домов, которые не позаботились о защите своих владений на зимний период.

Давайте начнем с самого начала: что может произойти с загородным домом при ненадлежащей подготовке его к зимнему периоду? Какие дома больше других подвержены проявлениям суровых зимних морозов? Какие материалы наиболее разрушаются от воздействия влаги и перепадов температур и, самое главное, как избежать этих печальных последствий? Рассказываем в нашей статье и для того, чтобы разговор наш был более приближен именно к российским реалиям, мы попросили руководителя коттеджных поселков «Финская деревня» и «Новые Дубки» высказать свое мнение.

1. Если дом остался зимовать без отопления

В доме без отопления, отмечает наш специалист, температурный режим может меняться довольно быстро и резко, почти одновременно с температурными изменениями воздуха за окном. Следствием такой резкой смены температуры является резкое понижение уровня влажности. В то же самое время вся влага, которая циркулировала в воздухе, свободно перемещается во все окружающие предметы, склонные к ее поглощению. Таким образом, влага оседает на предметах мебели, стенах, полах, потолках, шторах и других предметах, что влечёт за собой появление плесени. Мороз же еще активно способствует появлению инея, который будет гостить в вашем доме вплоть до наступления оттепели и весны.

Последствия же от влияния влаги для каждого отдельного материала и уж тем более предмета свои. Так, например, не пострадают стекло, пластик, дерево, предварительно покрытое краской. При этом мягкая мебель или нелакированные деревянные предметы, а также декоративная отделка могут серьезно пострадать. Особенно печальными последствия могут быть для гипсокартона, который от действия влаги набухнет и потеряет свою форму. По крайней мере с гипсокартоном это может произойти гораздо раньше, чем с деревом, начинающим гнить далеко не сразу.

Интенсивность же порчи имущества зависит от влажности дома зимой количества циклов заморозки и разморозки. Соответственно большое количество подобных температурных перепадов приведет к скорому и ощутимому эффекту. По этой причине многие дачники, оставляющие свои дома без отопления зимой, предпочитают посещать их в зимний период как можно реже. Протопить и высушить дом за небольшой промежуток времени не представляется возможным, а испортить его содержимое не составит большого труда.

Важно: на вопрос о том, какая влажность должна быть в доме зимой однозначно ответить сложно, так же как и поддерживать ее на определенном уровне. В этой связи многие заядлые любители загородного отдыха консервируют дом на зиму и сливают воду из отопительной системы. Также они накрывают водостойким материалом все вещи, чувствительные к изменению температуры.

2. Что делать с деревянной мебелью и отделкой?

Просим помнить, что дереву абсолютно любой породы, которое не обработано лаком или краской, свойственно не только быстро поглощать влагу, но и отдавать ее, когда температура понижается. Некоторые разновидности древесины, которые имеют большую плотность подвержены этому свойству меньше остальных. Но рано или поздно участь порчи и гниения из-за перепадов температуры постигает любую породу дерева.

Что делать? Все достаточно просто: для того, чтобы уберечь древесину нужно либо покрыть ее лаком или краской, либо постоянно поддерживать температурный режим в доме с помощью отопления (кстати, про отопление и его виды мы расскажем в следующих статьях), либо тщательно консервировать дом на зиму и возвращаться в него только после того, как температура окружающей среды нормализуется.

3. Как защитить обои?

В этом пункте следует упомянуть не только обои, но и шпаклевку, которую используют во многих загородных домах. Этот отделочный материал хорошо переносит заморозку и может длительно противостоять нахождению в холоде без какого-либо отопления. Но в тоже самое время, шпаклевка очень чувствительна к воздействию влаги. В этой связи также советуют оставлять помещение без отопления на всю зиму или наоборот постоянно поддерживать в доме тепло. От влажности и перепадов температур штукатурка может вздуться и, как следствие, местами осыпаться.

Обои же больше всего «не любят» сохнуть в холоде. Таким образом, частое нагревание-остывание помещения может привести к появлению капель конденсата, которые будут разрушать обои и клей. Результат такого воздействия же понятен? Вы получите потрескавшиеся или вовсе отклеившиеся обои.

Чтобы избежать таких последствий следует тщательно подходить к выбору обоев и обращать внимание на влагостойкость и чувствительность к изменению температурного режима. Также лучше избегать как покупки слишком дорогих, так и слишком дешевых обоев, что убережет вас от лишних трат.

В заключении

Ну что ж, вместе с нашим экспертом мы отметили основные моменты и, если вы задаетесь вопросом, можно ли зимой оставлять дом без отопления зимой, то наш вам ответ – да, можно, а в отдельных случаях даже нужно. Самыми лучшими вариантами во избежание последствий зимы является либо полная и тщательная консервация загородного дома на зиму, либо поддержание в нем одинаковой температуры всю зиму при помощи постоянного контроля отопления, про которое мы поговорим уже в нашей следующей статье.

Невозможность завершить строительство до наступления холодов приводит к необходимости защитить бетонное основание от негативного воздействия внешней среды.

Если этого не сделать — оно может получить явные или скрытые повреждения. В первом случае речь идет о видимых разрывах, трещинах, деформациях и прочих подобных дефектах. Даже если попытаться их устранить — прежней цельности конструкции добиться будет невозможно.

Более опасной является ситуация, когда бетонное основание получает скрытые повреждения. Они могут возникать по тем же причинам, что и видимые дефекты (вспучивание промерзших грунтов, перепады температур, высокая влажность и пр.) — но проявляются не сразу, а по истечении определенного времени. Иногда о проблемах с фундаментом становится известно лишь на завершающих стадиях строительства и даже после его окончания, что приводит к невозможности эксплуатации объекта.

Можно ли оставлять фундамент на зиму?

Консервация фундамента на зиму требуется независимо от степени его готовности. В противном случае велик риск потери уже созданных конструкций основания.

Разрушительное воздействие на бетонное основание оказывают низкие температуры и повышенная влажность. Степень негативного влияния зависит от следующих факторов:

• климатические особенности конкретного региона;
• разновидность основания (свайное, ленточное, столбчатое и пр.);
• этап работы, после которого предстоит оставлять фундамент на зиму;
• структура и прочие особенности грунта (пучинистость, глубина промерзания, наличие в непосредственной близости подземных вод и пр.).

Самыми устойчивыми к неблагоприятным проявлениям погоды являются свайные (винтовые) основания. Наибольшему риску разрушения подвергаются ленточные конструкции и бетонные монолитные плиты.

Не меньшую опасность представляет вспучивание грунта по причине его промерзания. Данное явление может серьезно разрушить бетонное основание вплоть до невозможности его последующей эксплуатации. Появляются разрывы, деформации, перекосы, прочие дефекты. Больше всего от вспучивания грунтов страдают ленточные фундаменты, а также монолитные плиты.

Нужно ли закрывать фундамент на зиму?

Необходимость укрытия основания зависит от степени его текущей готовности. Не закрывать фундамент на зиму иногда можно при следующих условиях:

• бетон набирал прочность при положительной температуре воздуха в течение как минимум месяца (это правило является самым важным);
• выполнена качественная вертикальная и горизонтальная гидроизоляция;
• осуществлена трамбовка, засыпано внутреннее пространство и пазухи;
• в верхней части засыпки сделан гидрозамок.

Если требуется залить основание при отрицательной температуре воздуха — обязательно использование специальных антиморозных модификаторов. Более сложным вариантом является подогревание всей конструкции вплоть до набора необходимой прочности.

Гидроизоляция особенно актуальна для легких бетонов. В остальных случаях допускается ее отсутствие — если грунт является сухим, а почвенные воды залегают достаточно глубоко. Но в данной ситуации при консервации фундамента на зиму можно оставить фундамент на зиму лишь под укрытием.

Что касается засыпки, то она защищает созданное основание от подтопления талыми или дождевыми водами.

Нужно ли нагружать фундамент на зиму?

Оставлять фундамент на зиму без нагрузки может быть опасно. Одной из главных угроз для ненагруженного основания в холодное время года является риск его разрушения под воздействием такого явления, как вспучивание грунта по причине его промерзания. В первую очередь ему подвержены мелкозаглубленные, монолитные и ленточные конструкции.

Промерзший влажный грунт выталкивает элементы фундамента из-под земли. Это приводит к их разрывам, деформациям и перекосам, нарушая цельность и структуру подготовленного основания.

Таким образом, отсутствие нагрузок со стороны возведенных силовых конструкций постройки приводит к невозможности компенсации выталкивающих усилий, возникающих по причине вспучивания промерзших грунтов.

Поэтому если не планируется нагружать фундамент на зиму — необходимо предпринять комплекс мер по защите его от негативных воздействий климатического и геологического характера. В противном случае он может подвергнуться полному или частичному разрушению, вплоть до невозможности последующей эксплуатации.

Работы по консервации фундамента

Процесс подготовки залитого основания к предстоящему зимнему периоду зависит от его разновидности и конструкции. Важно соблюдать последовательность этапов и процедур, поскольку даже мелкие отклонения от обязательных технологий могут привести к разрушительным последствиям.

Ленточный фундамент

Данный тип основания относится к числу наиболее подверженных разрушительному воздействию со стороны вспучивающихся грунтов, а также повышенной влажности и низких температур. Поэтому консервация ленточного фундамента на зиму необходима, и чтобы защитить фундамент на зиму, следует выполнить несколько видов работ, основными из которых являются:

• обязательное снятие опалубки, поскольку древесина притягивает влажность, после чего передает ее бетону;
• гидроизоляция всей конструкции, для чего могут применяться разные материалы: штукатурка, обмазка, грунтовка, рубероид и пр.;
• сооружение дренажной системы, причем рекомендуется делать ее еще в процессе работы с фундаментом (но можно — и непосредственно перед консервацией);
• утепление с помощью пенопласта, полистирола или иных подходящих материалов, с последующим укрытием армированной пленкой.

В любом случае необходимо, чтобы перед началом консервации ленточного фундамента на зиму он как минимум месяц набирал прочность при плюсовой температуре воздуха.

Монолитная плита

Данный вид основания, оставленный без нагрузки, больше всего подвержен деформациям, размывам и смещениям в зимний период. Ее уязвимость обусловлена тем, что из-за сравнительно малой толщины вся конструкция фактически находится в зоне промерзания грунта.

Наличие песчано-гравийной подушки и гидроизоляционного слоя защищают от почвенных вод и вспучивания, но в любом случае оставлять без консервации плитный фундамент на зиму нельзя. Необходимо, чтобы до наступления холодов бетон набирал прочность в течение как минимум 30 суток при положительной температуре воздуха.

Перед тем как оставить основание на зимний период, необходимо закрыть от влаги не только его поверхность, но и прилегающую территорию. Можно использовать пленку, отработанный шлак, керамзит и пр. Предварительно требуется обеспечить утепление — для этого подойдет пенопласт, полистирол, сухие опилки или песок.

Фундамент из винтовых свай

Данный тип основания наименее подвержен воздействию со стороны влажности, низких температур и вспучивающихся замерзших грунтов. Свайные конструкции могут возводиться как в летнее, так и в зимнее время. Они используются на слабых, осыпающихся, заболоченных и т. п. грунтах, а также на участках с высоким уровнем почвенных вод.

Специальная консервация свайного фундамента на зиму не требуется, технология подготовки может включать лишь выполнение обвязки из металлического проката. Также предварительно следует проверить, чтобы внутреннее пространство установленных свай было заполнено бетоном, а сверху желательно наличие оголовника.

Столбчатый фундамент

Конструкции данного типа используются преимущественно для возведения сравнительно легких построек, например — каркасных, деревянных, щитовых домов. Особенностью таких оснований является то, что они мало контактируют с открытым воздухом и почвой.

Они практически не подвержены разрушению из-за поднимающих усилий со стороны промерзших грунтов. Исключением могут являться лишь некоторые типы мелкозаглубленных конструкций: в данном случае не исключено неравномерное поднятие отдельных столбов.

Когда и как готовить фундамент к зиме?

Таким образом, подготовка оставляемого без нагрузки бетонного основания к холодному периоду года зависит от его конструктивных и инженерных особенностей.

Процесс консервации фундамента на зиму должен соблюдаться с соблюдением технологий и с использованием подходящих материалов. При отсутствии должного опыта и навыков рекомендуется пригласить специалистов, поскольку даже незначительные на первый взгляд ошибки могут привести к полному или частичному разрушению конструкции.

Лучше всего, если к зимнему периоду на фундаменте будут стоять основные конструкции постройки (стены, перегородки, крыша и т. п.). Это избавит от необходимости его дополнительной защиты от влажности, низких температур, вспучивания промерзших грунтов и прочих разрушительных воздействий со стороны внешней среды.

Однако это не всегда возможно: чаще всего задержки со строительством дома обусловлены нехваткой времени или денег. В таких ситуациях правильная подготовка бетонного основания к зимнему сезону позволяет отложить работы по возведению стен и прочих конструкций до весны без риска его порчи или разрушения.

Тип фундамента выбирается с учетом проекта дома , состояния грунтов и прочих нюансов. По всем вопросам обращайтесь к специалистам ГК «Территория» по телефону или через сайт.

В нашем климате благоприятного теплого времени для строительства дома не всегда бывает достаточно. И вроде бы работы по возведению дома завершены к осени, но утепление стен, и реже кровли, приходится выполнять уже с наступлением холодов.

Утеплять или оставить до весны - решать, конечно, хозяину, но если планируется использовать отопление или даже жить в доме, то однозначный ответ - утеплять! При обогреве неутепленного дома резко возрастают расходы на отопление, возможно промерзание конструкций, повышение влажности, низкая температура в помещениях и нездоровый микроклимат. Поэтому несмотря на трудности зимнего утепления, все же крайне желательно выполнить эти работы как можно скорее.

Наибольшую сложность при зимнем утеплении создает низкая температура воздуха, при которой работать на улице затруднительно, особенно, с многочисленными мелкими или хрупкими деталями, которых очень много при креплении облицовки стен. В зимний период также холодными будут поверхности стен, что критично при проведении «мокрых» работ с цементными растворами, как например, при выполнении штукатурного фасада. Кроме холода негативными факторами являются осадки в виде снега или дождя, которые будут препятствовать высыханию растворных смесей, а также могут попасть во внутрь конструкции.

Базальтовые плиты ЭКОВЕР произведены из каменной ваты с небольшим количеством полимерного связующего. При низких температурах свойства утеплителя практически не меняются: плиты не охрупчиваются, не меняют своей эластичности в отличии от пластиковой изоляции - полистирола или полиуретана. За счет свойств каменного волокна и гидрофобизирующих пропиток материал практически не подвержен воздействию атмосферной влаги, а в случае все же возникшего намокания или промерзания каменноватные плиты легко просушиваются за счет высокопористой структуры и полностью восстанавливают свои теплоизоляционные свойства.

Часто застройщик сталкивается с вопросом, можно ли оставить утеплитель незакрытым до весны. Следует помнить, что минераловатная изоляция предназначена для утепления в конструкциях при условии защиты от влаги и ультрафиолета. Каменная основа материала не боится таких воздействий, однако связующие и модифицирующие компоненты, как любые органические вещества, под влиянием солнца и влаги будут разрушаться. Конечно, в зимний период интенсивность солнечной радиации и попадание жидкой влаги ограничены, но все же чем быстрее утеплитель будет укрыт, тем выше будут его эксплуатационные показатели и долговечность.

Механическое крепление утеплителя и каркасные конструкции

При «сухом» способе крепления, то есть с использованием дюбелей или при установке плит враспор особых требований при зимнем монтаже нет, кроме поправки на замерзшие руки и повышенную хрупкость пластиковых частей дюбелей. Необходимо избегать попадания снега под утеплитель и в стыки между плитами, а также постараться как можно скорее закрыть теплоизоляционный слой облицовкой или ветрозащитной мембраной. К слову, при наружном утеплении капитальных стен не укладывается никаких пленок между стеной и утеплителем, а также не применяется пароизоляция изнутри. Снаружи может быть использована гидроветрозащитная мембрана (в ассортименте многих отечественных производителей пленок маркируется индексом А), хотя за счет низкой сжимаемости и малой воздухопроницаемости плит ЭКОВЕР допускается не устанавливать никаких горючих пленок. При утеплении каркасных стен, а также в случае изоляции стен изнутри и в любых перекрытиях и полах со стороны теплого помещения необходимо применять пароизоляционные барьерные пленки (обычно маркируются индексами В, С или D).

Штукатурные фасады

С утеплением этих фасадов связаны так называемые «мокрые» процессы. Приклеивание плит утеплителя осуществляется на цементный клей, содержащий в составе воду, а поверх наносится армированный подготовительный и затем фактурный декоративный слой. Штукатурная технология фасадовподразумевает значительные финансовые траты на смеси, более прочный утеплитель, крепеж, работы, поэтому выполнение монтажа лучше перенести на теплое время года. Если все-таки зимних работ не избежать, то можно действовать двумя путями: применить противоморозные добавки или сделать теплый контур вокруг здания.

Противоморозные добавки в цементные смеси позволяют уменьшить температуру замерзания воды и ускорить схватывание смеси на холоде. Такие добавки можно приобрести отдельно и самостоятельно вводить при замешивании смесей. В этом случае есть риск не соблюсти пропорцию или получить несовместимость добавки с полимерными модификаторами штукатурных смесей. Противоморозные добавки могут быть введены в составы при их производстве - это специальные «зимние» смеси. Все же у данного способа с противоморозными добавками есть вероятность появления белых высолов, растрескивания и получения меньшей прочности в результате твердения смесей. Кроме того, «безболезненный» температурный интервал применения добавок обычно ограничен -10°С.

Более надежный, но и затратный способ - создание «тепляка», то есть установка строительных лесов с натяжкой защитной пленки по периметру. Под завесой не страшны атмосферные осадки, а за счет тепловых пушек можно круглосуточно поддерживать температуру выше +5°С.

Консервация штукатурного фасада на зимнее время (до 6 месяцев) возможна согласно техническим регламентам на стадии окончания подготовительного армировочного слоя, который защитит утеплитель от воздействия осадков и солнца, а после грунтования останется надежной основой для нанесения декоративной штукатурки в теплое время.

Зимнее утепление, конечно, требует более высоких по сравнению с летом затрат от застройщика, но эти расходы все равно перекроются повышением платежей на отопление дома. Самое экономичное - утеплить дом традиционными способами с созданием вентилируемых зазоров. Штукатурная технология потребует значительных вложений и навыков, поэтому по возможности ее необходимо перенести на теплое время года.